<%@LANGUAGE="VBSCRIPT" CODEPAGE="1252"%> Luyten Adviesgroep
 
Onderwerpen in deze nieuwsmail
 
Financieren van uw dromen
Geld voor uw auto
Een hypotheek voor uw woning
De financiering van uw verbouwing
Wat registreert het BKR van u?
   
Ondernemer aan het woord: Restaurant O&O
Informatie starterswoningen schoenmakershoek
 
   

Financieren van uw dromen
     
  Iedereen heeft dromen. Onbereikbare dromen, zoals dat privé-eiland in de Grote oceaan. Maar ook realistische dromen. Dat prachtige jaren ’30 huis waar u al jaren langs fietst. Of die mooie houten zeilboot of oldtimer. Om uw dromen te verwezenlijken zijn er uiteraard allerlei financieringsmogelijkheden. Maar wat is er mogelijk en waar moet u op letten? In deze nieuwskrant staan we stil bij diverse soorten financieringen. De hypotheek, de persoonlijke lening en andere mogelijkheden om uw realistische dromen te verwezenlijken.
     
   

Geld voor uw auto
     
  Wanneer uw auto het begeeft of u die nieuwe baan buiten het dorp krijgt, hebt u plotseling een auto nodig. We kunnen ons voorstellen dat u uw spaarpot wilt bewaren voor andere onvoorziene gebeurtenissen. Of misschien is uw spaarpot niet toereikend. Een auto is immers een duur product. Gelukkig zijn er meerdere mogelijkheden om uw auto te bekostigen. Wij adviseren u graag over een verantwoorde oplossing. Want wij vinden het belangrijk dat een eventuele lening past bij uw situatie. Vandaag, maar morgen ook nog! We noemen hier een aantal mogelijkheden:
  • Een doorlopend krediet geeft u een kredietlimiet tot een bepaald bedrag. Bijvoorbeeld € 10.000,-. U bepaalt zelf hoeveel u van dat bedrag opneemt. Wanneer u geld opneemt, start gelijk de aflossing. U betaalt dan een vast bedrag per maand. De rente is vaak variabel en daardoor de looptijd ook.
  • Met een persoonlijke lening leent u een van te voren vastgesteld bedrag tegen een vaste rente voor een vaste looptijd.
Zo zijn er nog wel meer financierings-vormen voor uw auto waar wij u van alles over kunnen vertellen. Wilt u hier meer over weten en nog veel belangrijker: wat een verantwoorde keuze is voor uw toekomst? Neem contact met ons op.
     
   

Een hypotheek voor uw woning
     
  Het financieren van een woning met eigen geld stamt uit voorbije tijden. Zeker met de prijsstijgingen van de laatste jaren kunnen we ons dat niet meer voorstellen. Bovendien is het fiscaal gunstig om een hypotheek af te sluiten voor een eigen woning. Met de recente kabinetsformatie blijft de hypotheekaftrek voorlopig behouden.

Een lening met een onderpand (uw huis) is een hypotheek. Wanneer u een hypotheek afsluit, zult u vaak het geleende bedrag moeten aflossen. Daar bovenop betaalt u hypotheekrente.
Er zijn inmiddels vele hypotheekvormen van nog veel meer aanbieders (geldverstrekkers) op de markt. De kernvraag is dan ook: hoe vindt u de juiste hypotheek die past bij uw situatie en wensen?

Wanneer het zover is, begeleiden wij u graag tijdens het gehele traject. Een aantal belangrijke vragen waarop we samen met u een antwoord gaan vinden:
  • Bij welke maandlasten kunt u het leven leiden dat u wilt?
  • Welk risico bent u bereid te nemen?
  • Wat verwacht u van de toekomst?
Wilt u meer weten over uw eigen specifieke mogelijkheden? Neemt u dan contact met ons op. We begeleiden u graag bij deze grote stap in uw leven.
     
Ondernemer aan het woord
 
Regelmatig laten wij in onze nieuwsmailing een lokale ondernemer aan het woord. Als Luyten klant kunt u daarbij gebruik maken van interessante aanbiedingen of kortingen.
Mogen wij u deze keer voorstellen aan....
 

Restaurant O&O

Oriëntaalse gastvrijheid met allure.

Al 28 jaar het vertrouwde adres voor originele, tongstrelende gerechten!

Slechts enkele minuten rijden verwijderd van Etten-Leur kunt u in een sfeervolle en gerestylde ambiance genieten van een combinatie van smaken en kleuren uit het Verre Oosten met de stijl en elegantie van het Westen. Tevens hebben wij een prachtig exotisch tuinterras waar u, indien het weer het even toelaat, een echt vakantiegevoel kunt inademen en kennis kunt maken met onze persoonlijke gastvrijheid.

Om u vaker de gelegenheid te geven van de gerechten van O&O te genieten, hebben wij onze openingstijden verruimd. Van woensdag tot en met vrijdag zijn wij van 12.00 -14.30 uur geopend voor de lunch.

Speciaal voor relaties van Luyten Adviesgroep biedt Restaurant O&O, tijdens de lunch en diner in oktober, november en december 2010, een sprankelend huisaperitief aan, tegen inlevering van de bon.

Print hier uw bon voor een gratis glas huis aperitief

In de maanden november en december 2010 bieden wij u een lunch aan tegen aantrekkelijk tarief:

3 gangen lunch menu van € 32,50 voor € 29,50
2 gangen lunch menu van € 29,50 voor € 25,00

Restaurant O&O
Dorpsstraat 138
4711 EL St. Willebrord
T 0165 38 32 49
E info@restaurantoeno.nl
www.restaurantoeno.nl

Gewijzigde openingstijden:
Woensdag tot en met vrijdag lunch 12.00-14.30uur
Diner vanaf 17.30 uur
Op zondag ontvangen wij u graag van 12.00-21.30 uur
Maandag en dinsdag zijn wij gesloten.

Om teleurstelling te voorkomen is reserveren gewenst.
Wij hopen u te mogen verwelkomen bij Restaurant O&O
 
    
 
 

Uw bedrijfsnaam hier?

Dat kan. Luyten Adviesgroep bied de mogelijk voor ondernemers (die klant zijn) om zich geheel gratis te presenteren aan ruim 3500 regionale Luyten klanten.

Stuur een e-mail naar nieuwsmail@luyten.nl of neem telefonisch contact met ons op
tel.: 076-5021087 en vraag naar Albert.
     
Informatie starterswoningen schoenmakershoek
 

Woning stichting Etten-Leur informeert starters over woningen in schoenmakershoek

Etten-Leur, Woonstichting Etten-Leur (WEL), VB&T makelaars, Rabobank West-Brabant Noord en Luyten Adviesgroep organiseren op donderdag 18 november een informatiebijeenkomst over 46 koopwoningen voor starters in plan “De Dorpstuinen” in de wijk Schoenmakershoek Oost. De bijeenkomst is van 19.30 tot 21.30 uur in café De Burgemeester aan de Markt 40 in Etten-Leur. Geïnteresseerden zijn van harte welkom!

Inschrijving
Starters en huurders van WEL, woonachtig in Etten-Leur en jonger dan 35 jaar, krijgen voorrang bij inschrijving voor deze huizen. Via www.woonwel.nl of www.vbtgroep.nl kunnen kandidaten het inschrijfformulier downloaden. Inschrijven kan tot 30 november. Op 3 december is er een loting die bepaalt in welke volgorde kandidaten in gesprek gaan om een woning te kunnen kopen.

De woningen
De woningen zijn ruim met een inhoud van 417 tot 464 m3. De huiskamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van ongeveer 26 m2. Iedere woning heeft drie slaapkamers en ook nog eens een flinke zolder. De huizen beschikken over een warmtepomp die 's winters voor verwarming en 's zomers voor koeling zorgt. Het perceeloppervlak varieert van ongeveer 100 tot 230 m2. 37 woningen zijn te koop voor € 175.000,- en de overige 9 zijn ongeveer € 212.000,- (prijspeil 2010).

Meer informatie?

Geïnteresseerden kunnen bij VB&T Makelaars documentatie opvragen. Meer informatie is ook verkrijgbaar via www.woonwel.nl of www.vbtgroep.nl.
 
  
     
   

De financiering van uw verbouwing
     
  Ook verbouwen kosten geld. Gelukkig kunt u onder bepaalde voorwaarden het bedrag financieren met een verbouwingshypotheek. Een goed plan, want de rente is in de huidige regeling fiscaal aftrekbaar.

Grofweg zijn er 2 mogelijkheden om een verbouwing te financieren: het geld kan tijdelijk op een eigen (spaar)rekening worden gezet of u kunt kiezen voor een verbouwingsdepot.

Op eigen rekening
Als het geld voor de verbouwing tijdelijk op een eigen (spaar)rekening staat dan mag het hele bedrag een half jaar lang als ‘eigen woninglening’ worden aangemerkt. Dat betekent dat de rente aftrekbaar is. Als de verbouwing na een half jaar niet af is, mag alleen het bedrag waarvoor is verbouwd als ‘eigen woninglening’ worden aangemerkt. De rente die u betaalt over het overige deel van het bedrag mag dan niet worden afgetrokken.

In depot
Als u kiest voor een verbouwingsdepot, worden de rekeningen vanuit het verbouwingsdepot voldaan. Voor een periode van 2 jaar mag de gehele lening als eigen woninglening worden gezien. Wel zal, als er op het depot rente wordt ontvangen, de ontvangen rente moeten worden verrekend met de betaalde rente. Het saldo hiervan mag dan in aftrek worden gebracht op het belastbaar inkomen in box 1.

Overweegt u een verbouwing en wilt u meer weten over uw (financiële) mogelijkheden? Neemt u dan contact op. We adviseren u graag in wat u kunt lenen en welke vorm het best bij u past.
     
   

Wat registreert het BKR van u?
     
  Het Bureau Krediet Registratie administreert alle leningen en/of telefoonabonnementen die op uw naam staan. Alleen uw persoonsgegevens en de gegevens van uw overeenkomst zij bij hen bekend.

Wanneer u een nieuwe lening aangaat of een telefoonabonnement wilt afsluiten kan de geldverstrekker of het telecombedrijf een BKR-toetsing doen. Dit mag overigens alleen als u daar de goedkeuring voor hebt gegeven.

De registratie geeft een overzicht van alle leningen die u hebt afgesloten. Zo kan de geld-verstrekker die uw financiering goedkeurt, bepalen of deze lening bijdraagt aan een gezonde financiële situatie. Hierdoor weet u zeker dat uw lening verantwoord is.

BKR registreert onder andere:
  • persoonlijke leningen
  • doorlopende kredieten
  • creditcarduitgaven
  • klantenpasuitgaven
  • roodstand
  • mobiele telefoonabonnementen
  • betalingsachterstand van de hypotheek van meer dan 120 dagen.